你是不是也在还贷呀？

　　现在买房子，贷款成为必然，很多人都投身还贷大军中。还贷的日子，得学会理财，得学会节制，要学会记账的生活，一切都迫于那个每月必到的扣款日——

　　人民银行苏州中心支行统计数据显示，截至2009年6月末，全市个人住房贷款余额1207亿元，比年初增长18.8%;同比增加127亿元。

　　每个房贷家庭都有一本还贷账，每本房贷账后面都有一个还贷的故事。年轻人结婚、新苏州人落户需要安个遮风避雨的家；成家立业了，孩子读书又要想着物色学区房；经济危机来了，面对裁员的压力，可是还贷的重任在肩上，必须自谋出路……不同经历的人共同续写着还贷的话题。

　　故事1

　　房贷逼我走上自主创业路

　　【宏观扫描】

　　金融危机的浪潮影响着社会各行各业。对于身负还贷的“房奴”一族来说，在面临失业压力的同时，如何来按时每月还款就成了千钧重担。不乏有“房奴”身心俱疲，但更有“房奴”主动应战，走上了自主创业路。

　　半年不用化妆品

　　许建伟供职于工业园区出口加工区一家外企，妻子小Q是位时尚的自由职业者。2005年初，夫妻俩在园区买了一套一居室的精装公寓。

　　40多平方米的面积虽然小了点，但小Q有自己的主张：家务、用餐基本外包，轻松舒适最重要。而且30多万的总房款，对两人来说基本不是太大的负担。许建伟夫妻两人的时尚生活一点也没因房贷打折扣，三天两头要做自己喜欢做的事，外出看看自己想看的风景，小Q的生活日程安排得很“潮”。

　　随着 房价的不断蹿高，许建伟和妻子“探讨”起房子的事来。房势紧逼，2007年4月，许建伟果断决定卖掉两人共同搭建的第一个爱巢，在湖东换置了一套160平方米的房子。缴纳二次购房的首付款后，余下的全用在了装修上，卖房的钱所剩无几。“虽然有公积金，但每月6000多元的房贷还是有很大压力的，”许建伟对记者说，如果早两年一步到位买个大房子，还房贷就不会这样吃力。晚两年买房，让许建伟多出手了近50万。

　　为弥补当年的决策失误，妻子小Q取消了每月一次国内游、每季一次的国外游计划，甚至半年多都没买化妆品。

　　为还贷沉浮股海

　　妻子小Q的收入不稳定且没有住房公积金，还房贷的担子基本

　　上全压在了许建伟一个人身上，虽然每个月有2000多元的公积金，但4000元的缺口让习惯了“月光族”的两人感到了压力。心疼妻子的许建伟决定用业余时间搞创收。

　　2007年，股市行情喜人，朋友们说再烂的垃圾股都能赚钱，从来没有炒过股的许建伟动了心，也开了个户加入了股民行列。自己没有太多时间研究股市，他便找了一个资深股民朋友搭顺风车，没想到短短的半年时间竟然也赚了十几万。旗开得胜，这让许建伟对投身股市的信心倍增，他开始投入大量的时间研究股市行情，至2007年10月，许建伟已成功地从股海中赚到40多万元，其中抽出30万元提前还了部分房贷，余下的10万元继续“作战”。

　　在经历了2007年的前所未有的繁荣后，2008年的股市突然进入一个大转折，持续大幅阴跌，许多股民没有心理准备，采取了死不割肉、越亏越补的策略而被死死套牢。许建伟的10万元钱很多便不见了踪影，陆续补进的15万元也如泥牛入海。“为什么有的人会跳楼，我现在终于可以理解了！”在经历了股市的大起大落后，许建伟也突然明白了许多人生的道理，“还是脚踏实地的好，如果不是房贷的压力，我想我也不会涉足股市的。”

　　遭裁员走上自主创业路

　　祸不单行，就在许建伟刚从股海回头之际，金融危机的浪潮已经影响到他所在的公司。从2008年底开始，要裁员的消息渐渐风传。

　　“今年春节过后，公司就先后召开了三次全体员工大会，鼓励我们主动辞职。”许建伟说，公司根据员工工作的年限给予一定的经济补偿，不少员工提出了主动辞职的请求。突如其来的金融危机就是捉摸不透的股市，何时才能见底？与其等着被裁员还不如“主动辞职”，许建伟离开了公司。

　　失去了工作，也意味着失去了每个月2000多元的住房公积金，每个月6000多元的房贷就像一块巨石压在许建伟的心窝，人生第一次艰难的抉择摆在面前，后退只有死路一条，前进或许还能杀出一条血路。和妻子商量后，许建伟决定“下海”，自主创业。

　　在进行了一番市场调研后，许建伟把目光盯在了中医按摩保健和婴幼儿用品上。今年5月，夫妻相继在夏园新村附近开了中医按摩养生会馆和一家母婴用品专卖店，经过三个多月的运营，除了正常生活开销外，偿还每月的贷款也已不成问题。“靠天靠地不如靠自己，”许建伟自信地说，他的下一步目标是在市区再开两家连锁店，争取早日恢复妻子的“潮女”生活。