话题背景：
近期，关于房价“拐点”的争论愈演愈烈，很多欲购房者采取了观望的态势。而在房价高悬，置业充满风险的时候，房租也伴着其他商品的价格一路上扬，特别是对于有奥运概念的北京，房租上涨的幅度更大。对于资金实力并不是很雄厚的年轻人来说，是继续租房忍受租金上涨还是承担起高额的负债买房？。恰好，一个“80后”的女孩罗哲给笔者打来电话，讲述了自己对于该买房还是继续租房的选择困惑。 

　　罗哲是个典型的80后女孩，2005年的时候独自闯荡北京，现在在一家国际知名的旅游公司工作，负责全球酒店的预订业务。一直选择租房住的她原本平静的生活最近被打破了，房东提出要将租金每月提高750元，这让她心理很难接受。是继续租下去还是四处筹钱买房？罗哲开始了看房之旅。虽然每天在东方广场这样的高档写字楼中体面的工作，其实她心中也常常感觉无奈——在都市丛林中，哪里才是自己的家？ 

普适定理

●房子不是古董 

　　世界上有没有长期来看只涨不跌的东西，很多人马上想到古董。可惜房子不是古董，有涨就有跌，折旧就不说了，即使房子的根基——土地的价格，也是周期性的涨跌，指望房价一路涨下去，是非常可笑的。怎么判断房产的泡沫，租售比和租金回报率是很好的两个指标，比如这个案例，租金回报率不到3%，还不如一年期定期存款利率，也就是说买房子的钱存在银行的利息都比租金高。如果预期房价一直上涨并且人们的购买力还能支撑当前的房价，那无所谓，一旦这两项之中的一项发生转变，房产泡沫就会破灭。 

　　●房子不等于家 

　　房子和家是一个概念吗？完全不同。承受巨大压力下买房很可能会破坏家庭的和谐。其实房子同存款、股票、基金一样都是一种资产，房子给你带来的安全感不比后面这些多。如果房子占你家庭资产配置的比重太大，而且更多是以负债的形式存在，那就太危险了。当然，房子是生活必需品，如果有足够的经济实力首先还是应该安家置业，但没有经济实力而为此背负沉重的负债绝对不可取。

结合目前的房产市场形势，你对此有何看法，不妨来说说，大家一起讨论讨论！！！