2012常熟春季房地产交易会报道之卖房要迎合刚需
常熟房产网 发布时间:2012-04-28 来源:
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虞城楼市网记者在三天的展会期间，了解了很多开发商及购房者，特别是刚需购房者的有关信息。同时和本届展会的组委会进行了很好的沟通。展会组委会向虞城楼市网记者透露，本次参展楼盘共有20多家房企，展会内容丰富，涵盖了住宅、商铺、写字楼、家装建材、汽车等多个领域。其中，中冶虞山尚园、世茂世纪中心、中南世纪城、绿地常熟老街等大盘悉数登场，参展企业将纷纷拿出适合刚需与首次置业的住宅产品。
上海易居常熟分公司总经理钟敏说，房展会期间，弘阳尊邸二期将推出230套新房源，景观、位置都是整个项目里最好的，主力户型面积为91至138平方米的两房和三房，迎合“刚需。为满足市民盼展会有优惠的心里预期，将推出“2000元抵3万元”的优惠。他认为，目前常熟的房价已经基本接近合理水平，常熟是长三角地区最具有发展潜力的城市之一，从长期来看，降价的可能性不大，未来房价仍将保持趋稳态势。今年二季度将是不错的购房时机，有购房需求的刚需群体应该抓住机会果断出手。
市区一个楼盘的销售经理刘先生说，楼市调控至今，不少楼盘促销不断，换来了今年春节后积蓄已久的刚性需求的释放，成交量有回暖迹象，但非常短暂。近期，无论是新房还是二手房市场，成交量并没有大幅攀升，与人们期盼房价继续大幅回落的心里预期产生较大差距，开发商和看房者之间又开始了新一轮的博弈。一方面开发商通过上一轮的打折促销，售价已经接近成本价，所以房价促销力度减小；另一方面，部分消费者对房价大幅下跌抱有不切实际的幻想，等待房价继续回落。
无锡嘉恒地产投资顾问有限公司副总经理王亮说，借春季房展会契机，衡泰锦怨项目将推出一批优质房源，有展会期间显示三天的特惠。实现快速销售。衡泰国际花园已是尾盘，5月30日将全部交房。仅有100多套房子，房展会期间重点推出25栋联排城市别墅，面积在227至279平方米，可满足改善型需求；同时给衡泰原理工学院地块一个亮相的机会，积蓄前期客户，无论从地段价值还是配套价值，都是=将是常熟目前含金量最高的地块。预期房展会期间，会冲破常熟楼市前期的低迷状态，有不少刚性需求客户出手，房展会是不错的购房时机。
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