大热天，跑来跑去看房子也是件辛苦的活，所以不是太急着买房的人都暂停了看房计划。不少人对9月11日开幕的房展会还是有所期待的。已经看到房展会车身广告的市民林先生，准备在金秋好好淘一淘。他说，近几个月来，苏州楼市出现明显的回暖迹象，房价也一路攀升，现在市场上可选择的房源似乎不太多，9月份的购房节他会擦亮眼睛，在吴中区选购一套三室的新房。

　　预估：“金九”能有几成金

　　价格走高必将影响成交

　　“目前整体市场还是处在一个过渡的阶段。 ”园区一房产代理商分析，从苏州8月17日-8月23日商品住宅成交1372套，比前一统计周期减少了48套，减幅约为3.4%；整体成交情况与前一统计周期略有下滑。因此从目前的市场表现来看，预期中09年的“金九银十”不一定有往年的抢眼表现。因为上半年成交指标的提前达成，使部分开发商的捂盘涨价现象凸显，特别是工业园区，刚性需求成交下挫较为严重，目前市场还是期待适合刚性需求房源的上市。而从预计将上市的楼盘来看，其中不乏是别墅项目，没有足够刚性需求的中小房源的话，成交量也不会表现得特别抢眼。

　　当然需求不仅仅只针对刚性需求，还有改善型需求和投资需求，但是能吸引这些购买力进入楼市，除了房型、地段、房屋品质等硬件条件之外，价格是一个不可能绕过的“硬杠杠”。即使在偏淡的8月，在成交量下跌的情况下， 房价还是有继续涨上去的苗头。有关人士预测：以8月第三周的成交均价7473.76元/平方米的水平来看，9月的行情也会在这个水平上，波动中继续走高一些。即使有些楼盘以新开盘或购房节让利为由，定价适当放低，但那也只是部分楼盘的行为。

　　房价走高，势必会影响看房人的最后决断。因此，对于买房人来说，9月会可能是一个房源多起来，价格继续走高的月份，所以放开眼光多挑挑，下手谨慎即可。