常熟13家违规房产中介被责令整改！网签资格已被暂停！
常熟房产网 发布时间:2018-09-29 来源:
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近期，市住建局对我市13家房产中介进行约谈并做出处罚，责令其进行为期一个月的整改，整改期间停止存量房交易网上管理系统的操作资格，同时，相关不良行为将会被记入信用档案。
违规情形
1、发布未附带房源核验二维码的房源信息
本次处罚的13家 房产中介中，10家 房产中介因在朋友圈、安居客、虞城热线等互联网平台上发布房源信息时没有附带房源核验二维码而被处罚。
2、发布的房源与所附二维码信息不符
本次处罚的13家房产中介中，1家房产中介因发布的房源信息与所附二维码信息不相符而被处罚。
3、为未备案中介代办房产交易过户手续
本次处罚的13家房产中介中，2家房产中介因与未备案的房产中介合作，为其代办房产交易过户手续而被处罚。
相关法律法规
1、《关于加强 房地产中介管理促进行业健康发展的意见 》
第七条规定：中介机构应当在发布的房源信息中明确标识房源核验二维码。
2、《常熟市存量房买卖网上管理办法》
第十二条规定：经纪机构发布存量房出售信息的，应附房源核验二维码。
第十六条规定：对违反本办法或各项操作规程的经纪机构，交易中心应当及时责令其限期整改，整改期间内可暂停其网上操作资格，并将不良行为记入该经纪机构和经纪人的信用档案，未按期整改或违反本办法规定情节严重的，可取消其入网资格。
3、《关于进一步规范存量房经纪行为的通知》
第二条规定：房地产经纪机构严禁与无证中介合作开展房地产经纪业务，严禁为无证中介代办挂牌、网签、交税、贷款、过户等房产交易手续。违反规定一次，责令改正、向客户返还违法所得、暂停网上签约资格一个月，并将其违法行为记入机构相关经纪人信用档案。
友情提示
我局根据要求在苏州地区率先要求房产中介在发布房源时需附带房源核验二维码，此举保证了真房源真委托，方便消费者通过扫描二维码甄别房源信息。房源核验二维码会根据房屋登记信息动态变化，避免了消费者购买受限制的房屋，保证了交易安全。
市民在查看网络平台上发布的房源信息时，要注意是否附带房源核验二维码并仔细核验二维码显示信息与房源信息是否相符，从而杜绝虚假房源，保障自身的合法利益不受侵害。此外，在选择房产中介时，市民也应该选择正规的房产中介，可登录常熟透明售房网，进入经纪机构备案公示栏；也可以关注“常熟住建”微信公众号，在“业务咨询”菜单栏“交易相关”中，查找核对房产中介的相关信息。
来源：房产交易中心、常熟住建 |
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