苏州9月房贷利率出炉 多家银行首套房贷利率上调
常熟房产网 发布时间:2018-09-09 来源:
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随着苏州房贷利率从基准利率“普遍上浮15%”到“普遍上浮20%”，再到四大行新政策出炉和苏州多家银行首套房贷利率上浮至25%……苏州各大银行房贷利率的上调，无疑加大购房者的购房成本。
据统计，目前苏州共计4家银行首贷利率上浮25%，分别是中国银行、浦发银行、招商银行、农业银行；共计3家银行首贷利率最低上浮20%，分别是民生银行、江苏银行、交通银行。此外，兴业银行首贷利率上浮20%-25%；建设银行行首贷利率上浮23%；工商银行首贷利率最低上浮22%。
多家银行客户经理表示：目前额度较紧张，放贷时间慢，有的不能确定，而且每家银行合作的楼盘、客户、银行网点及购房者自身情况不同，利率和房贷周期也会不同。在实际放贷时未必是当前利率，银行实际执行利率可能会有出入，只能以实际放贷利率为准。
随着利率上浮，买房成本要增加多少？
房贷利率的上浮最直接的影响就是购房者的还贷成本增加，会严重影响到购房者的购房能力。一套总价200万的房子，首付60万，商业贷款140万，贷款20年，等额本息还款，在利率未上浮（基准利率4.9）时候每月月供9162元；房贷利率上浮20%之后，同样商业贷款140万，贷款20年，等额本息还款，每月月供需要9933元。每月多出771元，20年利息多出近18万！ |
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