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三季度,常熟计划推出20余宗住宅用地
核心概要：为缓解我市商品房供需矛盾,据向国土部门了解,我市三季度计划推出共20余宗近1500亩住宅用地,可建住宅面积近170万平方米。其中,市区将推出约1061.5亩住宅用地,经济技术开发区将推出约64亩住宅用地,乡区将推出约353亩住宅用地。
为缓解我市商品房供需矛盾,据向国土部门了解,我市三季度计划推出共20余宗近1500亩住宅用地,可建住宅面积近170万平方米。其中,市区将推出约1061.5亩住宅用地,经济技术开发区将推出约64亩住宅用地,乡区将推出约353亩住宅用地。
市区
将推出约1061.5亩土地,可建住宅面积约118.8万平方米
经济技术开发区
将推出约64亩土地,可建住宅面积约8.5万平方米
将推出约353亩土地,可建住宅面积约41万平方米
此次我市加大推地力度,增加 房地产市场的有效供给,将有效抑制商品房价格过快上涨的趋势,并将极大缓解我市商品房供求矛盾。同时,我市将不断规范房地产市场秩序,促进房地产市场健康有序发展。
据传,7月常熟又将土拍,11宗拟出让地块曝光
这11块地都是好料,城区3块,乡镇8块,10宗住宅用地,一宗商服用地,详情如下:
地块信息:
地块临近三环快速路,交通方便,周边有常熟市新区小学、常熟市兴隆中学等教育配套。地块北侧的碧桂园·柏悦华府已售罄,均价也已到18000元/㎡。
地块面积较小,只有1.8万方。距离虹桥地块不远,周边居住氛围成熟。
地块位于北三环以南、报慈北路以西,距离 虞山公园约2公里,周边 二手房的价格也要在1W7以上了。
地块位于常熟董浜镇,靠近董浜镇政府,周边有董浜中学、董浜中心小学等学校。目前董浜镇貌似并没有新盘在售,这块地的拍卖有点及时。
地块临近昆承湖, 沙家浜中心小学和 沙家浜中学近在咫尺,沙家浜镇目前也就玲珑花园在售,均价约10000元/㎡。
地块临近 尚湖镇政府,周边配套成熟,临近苏虞张公路,交通也便利。
地块就在 海虞镇政府对面,属于镇中心位置了,距离 海虞中学也不远。
这块地就在1号地的南面,也是海虞镇 位置。
地块周边工厂较多,而且海虞镇目前也没什么 新房在售,此次海虞镇3宗地块入市或许会很紧俏
算是 支塘镇的镇中心,临近 支塘镇的一些行政机关,周边配套齐全。
与支塘镇1号地块相距大概也就1公里,区位差不多,不过这宗地块面积较小,不足万方。
不难猜测,这些地块一旦上市,必遭开发商疯抢,况且常熟土拍不采用限价政策,上不封顶对于围观群众来说也比较有看点。 |