苏首套房贷利率折扣将收紧 9折调整到9.5折
常熟房产网 发布时间:2017-02-21 来源:凤凰房产苏州站
|
苏首套房贷利率折扣将收紧 9折调整到9.5折
去年12月以来，热点城市的首套房贷利率折扣似乎都在相继收紧。昨日，记者从苏城多家银行获悉，虽然当前对于首套房贷利率9折**是主流，但调整至9.5折**已经提上了议程。多位相关人士表示，3月或将是调整的时间窗口。
从去年底到今年初的这一段时间，一线城市首套房利率折扣收紧，并有向其他热点城市蔓延的趋势。近日有市民告诉记者，他发现最近首套房贷利率**少了，“我最近在办贷款，之前谈好的邮储银行给的是8.8折的**，不过这两天却只能给9折的**了。”
8.8折到9折，对于这位买房的市民到底有多大影响呢？记者算了一笔账，以100万元住房贷款计算，如果这位市民可以选择最新基准利率8.8折、贷款30年期限，每月等额还款，每月还款约4954.59元；**利率上升至9折后，每月需还5013.52元，相当于每月多还58.93元，增幅并不多。
那么，目前苏州市面上各家银行对于首套房贷利率折扣到底是多少呢？是否会出现全面收紧呢？记者昨日对工、农、建、交、招商、渤海等多家银行进行了走访询问后了解到，在首套房贷利率折扣方面，目前苏州9折还是主流。
昨日上午，记者来到农业银行城中支行，其负责房贷的钱经理告诉记者，目前农行首套房贷利率**幅度为9折，“最近一直是9折，没变过。”随后记者来到工商银行道前街支行，一位正在帮客户办理贷款的工作人员告诉记者，目前还是9折。而记者从建设银行苏州分行得到的回复也是9折，且建行工作人员还向记者表示，目前额度充足。
不过记者发现，虽然目前还是9折，但即将收紧的消息已经传出。我们对外“报的折扣目前还都是9折。”交通银行一位负责房贷的黄经理对记者说道，不过其同时表示，9折这个**可能维持不了多久了，最近他们获得的消息就是将收紧折扣，可能会调整至9.5折，但具体什么时候调整，他们还在等通知。
而招商银行负责房贷的邓经理则告诉记者，调整似乎已经是大概率事件了，据他了解到，调整的时点可能就在3月。而持有这种说法的并不只有邓经理，渤海银行苏州分行个人金融部总经理王洁告诉记者，目前3月的可能性很大，“不过政策这事儿也说不准，因此，我们对购房者的建议是如果要办理贷款就要趁早。”
9折到9.5折，购房的市民每月又需要多还多少钱呢？还是以100万元住房贷款计算，贷款30年期限，每月等额还款，**利率从9折上升至9.5折后，购房者每月需要还5162.36，相当于每月多还148.84元，增幅还是比较明显的。 |
常熟房产网为您提供常熟房产信息和常熟二手房信息！了解更多常熟楼市请到www.ycls.cn