如何避免买精装房被坑
常熟房产网 发布时间:2016-03-16 来源:
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2016年的3.15消费者权益日又来了！这一天各大媒体会集中曝光各种黑心商家，为被坑过的消费者维权、提高消费者维护自身权益的意识和能力、改善并提高消费者的地位、参与国家或政府有关消费者法律和政策的制定等。总之一句话：消费者的事儿就是消费者协会的事儿！房子可能是我们每个人这一生最大的消费了！买之前糊里糊涂，买之后再维权和索赔就十分困难。即使容易索赔也会让人十分糟心和窝火。毕竟天天住在里面，各种问题和不舒服谁又能开心呢？
买到手的房子一般分为毛坯和精装两种。毛坯房一般找装修公司或者自己搞定。而精装房则是由开发商统一购料、统一施工完成的。各家开发商的精装房水平和质量参差不齐，精装房的猫腻一般有哪些？买房前购房者应该注意哪些问题呢？
精装房猫腻一：样板房面积与实际交付房屋面积不相符。
买房前售楼小姐带你看的样板间宽敞华丽。大床房、阳光书房、超大开间。但交付后，你心里只有一个疑问：户型还是那个户型，怎么每个房间的面积都小了那么多。
购房者拆招：找那些设在实体楼里面的精装样板间。看房前拿上卷尺自己量最放心！
精装房猫腻二：装修材料被掉包。
样板房里的油烟机是方太的、地板是大自然的，马桶是TOTO的、橱柜是欧派……但是你如果足够细心的话，后面肯定有一句话：或者同价位的同类产品（非交付标准、一切解释归开发商所有等）。
购房者拆招：和开发商签订合同时，最好以书面的形式规定好卫浴、马桶、墙纸、橱柜、地板的品牌和档次，盖章方可生效。
精装房猫腻三：保修时间严重缩水。
一般精装房交付后，保修期为2年。而开发商会利用消费者不了解，在签合同时“动手动脚”，缩短保修期。房屋的质量得不到保证，问题自然就多。此时购房者已交房，有苦难诉，已然成了冤大头。
购房者拆招：购房时看清楚，明确房子里面哪些东西属于保修范围内、保修时间等。双方签字盖章。 |
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