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据常熟市新市民事务中心反映，近期接连发现有新市民持假房产证前往办理相关业务，短短几个星期已发现8起。而市政务服务中心房管窗口也反馈，假房产证已属常见，几乎月月都有收缴。
根据房管处分析，新市民持假证主要是因为新市民家庭如有 房产证其子女即可在房产所在学区入学，而无需通过积分排名等其他方式。随着社会经济的发展，房产，无疑已成为百姓手中最热门的高价商品，因其具有独有的特性，固定、保值，可作为投资，也可转让，最重要的是还能抵押直接产生经济效果。因此，有不少不法分子瞄准机会，为达到某种目的伪造假房产证。
为防范风险，从2012年起，市房屋产权登记发证中心已陆续与新市民事务中心、市人民法院以及中行、建行、农行等十九家银行（目前依然在扩展中）开通了房产信息联网查询平台，通过网络系统，立马可以查到该户真实房产情况。此外，市民可以通过市房管处官方微信平台轻松鉴别房产证真伪。市民只需要关注房管处官方微信“ 常熟房产”，点击咨询中的房产证真伪鉴别，输入“7@姓名#房产证号”，即可立即获得结果。
在平时生活中，市民如何鉴别房产证真伪，主要是做到“六看”。
一看封皮：真的产权证封面硬实有纹理，摸起来有凸凹感，假证则封面光滑，颜色黯淡，封皮较软。
二看纸张：新版产权证内页纸张为人民币印钞纸，用一般验钞机或紫光灯照可看到大厦或 别墅的水印图案以及防伪彩条。
三看防伪底纹：真产权证底纹有浮雕文字“房屋所有权证”字样，立体感强，字迹清晰；假证很难做到颜色深浅、色彩统一。
四看发证机关盖章：产权证第一页上的盖章是由机器套红印制的登记机构公章；而假证一般为加盖手工雕刻的公章，因为纸张较薄，反面很容易看到透过来的印章痕迹。
五看建房注册号和编号：真产权证的建房注册号和编号后面的数字是凹陷在纸张内的，擦拭不掉。而假证的数字用手稍微用力，则可擦成字迹模糊。
六看缝制：真产权证的内页都缝合得很整齐，而假证的内页很多是用胶水粘上去的，缝线也很明显。
市房管处提醒广大新市民朋友，子女上学固然重要，但仍需依法办事，切勿铤而走险，伪造房产证，怀着侥幸心理到头来得不偿失。同时广大市民在买卖房产和利用房产做抵押贷款时，一定要多长个心眼，最好先到房产部门进行验证后再付款。 |