参考五：观察周边居住环境

      重要指数：★★★

        挨着公园、绿地、水景或城市景观买房，每天可以呼吸到新鲜的空气，早晚或周末可以去公园锻炼身体，对于有老人和小孩的家庭就更好了，这固然是置业安家的首选，但这种有公园概念的房子价格也要高得多，买不买要根据个人情况量力而行。然而购房者还应该了解房子周围有无大型生产企业、垃圾台站、未来可能会有的高大建筑、施工工地等容易产生声、光、气味、灰尘污染的因素，否则会严重影响日后的居住品质，甚至会对家人的健康产生危害。虽然是否选择高层，是否观景等都取决于购房者自家喜好，但相对来说楼层高的住宅比较风凉，尤其在夏天可以享受过堂风，还能节省不少空调费，但这都需要有一个良好的周边环境作为前提才行。

       参考六：物业服务不能忽视

      重要指数：★★★

         从居住环境的角度来看，绿化、景观等固然重要，但物业管理水平往往也是影响居住质量的关键。物业管理差的小区，不仅在环境的日常维护上漏洞百出，甚至会让业主的财产和人身安全没有保障。曾有媒体还曝光过个别物业管理差的小区存在乱收费，侵占业主公共设施，加速电表水表转动等种种劣迹，虽然这只是个别现象，但购房者在买房前不妨多咨询一下未来小区物业将由哪家执掌，买二手房时更要从邻居那里详细了解小区物业的现状，并在小区内亲眼看看。尤其是那些入住率不高，或聘用了实力和水准偏低的物业公司的小区，更容易出现因收不齐物业费而导致运营资金紧张，进而使服务管理不到位的情况。其实像样的物业管理从小区的卫生情况、绿化维护、车流管理、配套服务、人员面貌等方方面面都能体现出来，只要购房者多加留意，就能为带去的疑问逐一找到答案。

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       参考七：关注小区居住人群

        重要指数：★★

       买了房，关起门来过日子本无可厚非，但作为现代人来说我们无法回避社会属性与邻里关系。有些开发商在售楼时宣称一种“圈层”概念，告诉你购房的邻居都将是素质高、收入高的业主，以突出其楼盘的高端化、小众化、个性化。按说有众多素质高业主相邻应该是好事，可有句话说叫“人以群分，物以类聚”，如果你的邻居多是那些有钱而有闲的阶层，那么久而久之你就会觉得很没成就感，并进而影响你的居住心情；相反如果你的邻居本身根本无力购房，仅仅因为某种原因才与你共享同一小区，你也会很快感觉到自己的另类，甚至因无法容忍邻居在楼道里堆积杂物，制造噪音等琐事与之发生矛盾。再就是应该远离投资客聚集的小区，日后转手的、出租的会让住户构成变得非常复杂，所以适当了解小区居住人群，也将是影响你日后居住舒适与否的关键要素。