吴中、高新、相城区楼市或迎来更大的发展

　　随着苏州经济的迅猛发展，城市扩展成为必然。吴中区作为苏州的城市延伸，已成为城市发展的重要组成部分。从现有的布局来看，越溪板块、太湖旅游度假区、郭巷板块、木渎板块、独墅湖板块是未来吴中区城市及其房地产发展的主要载体。

　　此外，吴中将山水、人文、历史有机融合，打造了一块人居胜地。随着苏州城市发展像外围的突破，吴中区由昔日的价格洼地跃升为楼市高地，不少品牌一线房企进驻这块“现代化与古典人文化”的诗意栖居地，也反映了开发商对吴中区房地产后市以及发展潜力有着充足的信心和价值预期。未来苏州楼市，或将在南部崛起。

　　高新区作为苏州的后起之秀，区域内外资企业相对来说比较丰富，积累了不少新苏州人，也成为购房人群中庞大的一支队伍。近年来，高新区中心板块狮山路一代已经发展成熟，成为高新区的CBD及形象代言人，周边聚集了一些高档住宅小区，楼市格局也渐渐饱和。目前发展火热的当属北新区和科技城，随着京沪高铁、沪宁高铁、轻轨、有轨电车的建设，两大板块的楼市不言而喻地发生巨大的变化，由于区域内楼盘的性质，同时也聚焦了不少首改族的眼球。此次园区公积金的调整，高新区将以绝对的性价比占据市场份额。

　　相城区作为房地产发展起步较晚的一个区域，素有“楼市黑马”之称，其活力岛板块的活跃性决定了相城在苏州楼市的重要地位。此外，坊间一直流传着相城将重新划分区域，其中一部分将与园区合并，再加上此次园区公积金的调整，相城区房价或将迎来更大的发展。

　　古城区房源尤其稀少，平江区在售商品房几乎没有，目前仅天地源平江怡景即将启动，给平江区普通住宅带来新的血液。金阊区唯一在售项目南山金城1958屡战屡胜，踩着政策的点开盘也热销，其稀缺性人尽皆知。而沧浪区的几个老盘房价绝不亚于高地园区，然而其凭借着其即将成熟的生活配套，倚老卖老，同时也吸引了不少房企争相抢夺区域内的稀缺地块。

　　此外，一些老苏州人固有的情节，将是他们不愿离开这个古城老地，相比现代化的园区生活，他们更愿意置业老城区。此次园区公积金的调整，或将古城区的楼盘更有吸引力，房价看涨也不是没有可能。