10月12日，苏州市公积金管理中心主任陈鼎昌、资金二科科长汪叶、资金一科科长蒋学惠等做客苏州广电总台新闻综合频率“政风行风热线”，重点围绕公积金具体的政策，尤其是提取问题，缴纳问题，以及市区和园区不一样的地方进行了介绍。

      临时用工人员要不要缴公积金？

      于心：我们经常会碰到的听众朋友问题当中比较突出的是，用人单位不给职工不缴公积金的情况里面，比如说有的是临时用工人员，或者是雇佣关系的用工人员。

       陈：单位的在职职工都是住房公积金缴存的保障对象，或者我们比较好界定的话，就是跟单位签订了劳动合同关系，从劳动合同法来说，单位用工必须和职工签订劳动合同关系。

       于心：没错，不管劳动关系合同是什么性质，这个并不影响。从这个意义上讲，我们和市民朋友进行一个明确的说法，它其实就类似于，我们说你这个单位缴的社保一样的。

      陈：是的，住房公积金缴存的口径跟社保一样，特别是在企业。

      购房公积金该如何使用？

       汪：前阶段，我们整个苏州市的资金的供应的调控的目标已经实现了，我们的资金的运用率达到了比较合理的水平，所以为了确保我们住房公积金的均衡和可持续的发展，更好的体现对于中低收入职工家庭的支持，我们中心根据公积金管委会的决议，从9月10号起对贷款的政策做了一些调整，首先是市区恢复对于购房的申请人，申请第二次（含第二次）以上的住房公积金贷款。二是购房面积90平方米以内的我们对首付做了一些调整，首付贷款比例不低于20%，贷款的最高比例不超过总价的70%，二手房首付款比例调整为30%，贷款的比例不超过住房总价的60%。

       蒋：公积金提取方面，现在目前来说，经过多年的发展，目前的种类是比较多的，首先是提取公积金是一个本意是购房提取，买了住房，我们凭相应的购房凭证，比如是购房发票，税票，合同等相关的凭证进行购房提取。在购房当中，因为有许多职工涉及到贷款，金融扶持房地产业，也是一个还贷提取，许多职工有了贷款要还贷，我们凭相应的还贷证明也进行提取，这两类实际上都是属于住房消费类的，是一种提取。

       公积金补房租怎么操作？

        蒋：租房提取，我们要求主要是两方面：一、租房协议。二、交纳租赁费的税票。这个主要是在地税部门开具的，现在国家目前规定是5%，是租金额的5%，按这个规定交纳税票。国家规定，可能它是有房东出租房交纳的，实际操作当中是出租方和承租方协商，如果是出租方交纳，我们觉得也是比较好的。

       于心：就是由出租方来交。可能出租方会说我不要缴这个税，你帮我缴。

        蒋：这个在租房协商的时候有所确定，这个里面要双方协商的。但是我们是租房提取租赁税是要的。这是国家规定的。