苏州电视台新闻夜班车报道：就在今年年初，购买首套房还能享受到一些利率优惠，但现在随着银行信贷规模一再收紧，有消息称，杭州有部分银行上浮了首套房贷款利率，苏州的情况怎样呢？

    上周末，马先生买了自己的首套房，每平米9600元，比心理价位高一些，狠下心买了之后，贷款难题接踵而至，不仅审批环节更加严格，连之前的首套房贷利率优惠都没了。市民马先生：上浮好像不知道，反正下浮肯定没有，原来肯定是有的。原来在（今年）二月份、三月份时候有，现在肯定是没有。

    　有消息称，随着信贷规模紧缩，杭州首套房贷款，想争取到基准利率已经非常难，部分银行要求首套房贷款利率上浮10%，个别资信状况不太好的购房者，甚至被要求上浮20%。能享受到基准利率待遇的，往往也要附加搭售理财产品，存银行定期等条件。记者了解到，目前苏州首套房商业贷款，已经全面暂停受理，6月份以后有望缓解。 

   　某楼盘销售副经理顾悦：根据我们了解大部分银行现在首套房已经不做了，而且银行机构目前正在做调整，差不多五月份到六月份，银行信贷系统有一个升级，这段期间据银行说，他们是不做贷款的。 

    上周，市区楼市遭遇清明节，开盘量较少，成交量较前一周大幅缩水，降幅超过40%，成交均价延续春节后整体态势，保持在每平米一万元出头。目前市场在售房源，基本上都集中在相对低价楼盘，而且大多数推出的是90平米以下小户型，迎合刚需购房群体。 

    业内人士认为，央行去年以来已经9次上调存款准备金率，冻结银行资金大约3万亿元，在适度从紧的货币政策指导下，存款准备金率还有上调空间，受制于贷款额度持续短缺，银行停贷影响还将继续冲击上海、北京等一线城市，房地产行业面临前所未有的深度调整已成必然。新闻夜班车记者报道。