首先要选地段。城市小白领或工薪族除了要朝九晚五，还有一部分娱乐需求，所以不能住得太远太偏，要以离地铁近、出行便捷、周边配套齐全为标准进行选择。而且，小户型肯定不是最终居所，将来总要住宅升级，所以升值空间也很重要。地段选好了，升值空间也大。

　　其次，挑选房子有很多更细致的要求。比如，朝向不能将就，因为一些项目会优先设计大户型的采光和舒适度，小户型会出现挡光情况，如果能有朝南当然很好，朝东也可以考虑，北向和西向可以不考虑。另外，有的小户型项目密度很大，比如一层楼2部电梯有近20户，很影响生活质量；同时，物业费最好不要高于2元钱。最后，小户型70%得房率就可以了，如果低于70%那么就要考虑是否值得购买。