风云激荡，又是一秋。虽然2008年上半年的地产形势让人并不乐观，但郑州地产商却在已经过去的半年里，创造了一个又一个奇迹。时值2008年年中，我们在众多的地产商中，进行了一次“年中”的提名活动，旨在推出今年上半年郑州“最牛”的十大房企。

      然而，下半年的中原楼市，悬疑重重。请与我们一起关注这十家房企，谁将一路欢笑到年终？谁将是2008年度真英雄？我们拭目以待！

      ●鑫苑(中国）置业

      代表作品：鑫苑名家、鑫苑都市领地、鑫苑城市之家、鑫苑中央花园、鑫苑国际城市花园等

      提名理由：鑫苑(中国）置业有限公司成立不足十年，近年来销售额一直排在郑州市房地产企业的前三。在郑州，鑫苑的市场占有率已达到8%，连续3年处于第一的位置。

      业主评谈：住鑫苑，是心愿。

      媒体点评：“不存地、不存房、零库存”的商业模式，通过土地的招拍挂，快速拿地、快速建设、快速销售，实现资金的快速流动，实现资金年回报率的最大化，使得鑫苑从一个小公司，一跃成为国内知名房企。并且成为第一家在纽约证券交易所上市的中国房地产企业，实现了河南企业在美国主板证券市场上零的突破。

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      ●正商地产

      代表作品：正商·蓝钻、正商·世纪港湾、正商·东方港湾、正商·颍河港湾、正商·花都港湾等11大名盘

      提名理由：多年来，正商地产以“做高性价比品质地产商、做中国的品牌地产商”为企业定位，坚持追求品牌化、品质化经营，取得了辉煌的成绩。先后开发了云鹤花园、北云鹤花园、金色港湾、四月天、金杯家园、启航大厦、花都港湾、绿岛港湾、蓝钻、世纪港湾、蔚蓝港湾、东方港湾、颍河港湾、国际总部花园等项目，累计开发建筑面积达300万平方米以上，合格率100%，已有2万多个家庭选择在正商地产高尚社区成就一生的居住梦想。

      业主评谈：“正商的房子品质值得信赖。”一名准备购买正商·颍河港湾房子的李先生说，身边有几个朋友购买了金色港湾的房子，反映一直不错，如今他准备买房，几个朋友都推荐他来看看正商的房子。

      媒体点评：作为中原品牌地产，正商一直致力于建造令中原人舒心、放心、安心的高性价比房子。11年厚积，正商地产老客户推荐新客户购房率占到83%，老客户重复购房占到42%，84%的入住率，92.8%的客户满意度……

      ●郑州新长城

      代表作品：长城康桥花园、长城康桥华城

      提名理由：郑州新长城房地产有限公司成立于1998年，是中国长城铝业公司的控股公司，秉承46年企业文化精髓，诚信、遵纪、守法经营，作为优良国有资产的代表，具有旺盛的生命力、良好的资本运作状况，导入国际研发团队，新国企“三驾马车”齐头并进，在2006年就以长城康桥花园迅速跨入“中原地产第一方队”。

      业主评谈：公司的品牌度高，产品品质也很好，项目地段优势明显，投资升值空间较大。

      媒体点评：成立十年来，新长城地产摒弃了一般开发商、运营商战略融资、快速圈钱的做法，新长城地产立足商业经营，首先做好项目，然后才是销售。成熟的经营管理始终伴随着项目建设的每一个环节。而对“品质地产倡导者”的不懈追求，也让新长城人从未放松。

      ●郑州尚锦

      代表作品：升龙国际中心

      提名理由：郑州尚锦房地产开发有限公司注册资金2亿元，是一家在郑州以建设住宅、公寓、写字楼、商业等多种形态的新项目的专业化公司。旗下的升龙国际中心项目由住宅、商业、写字楼、星级酒店、酒店式公寓等多种物业类型组成。建成后将成为郑州市集高档居住、高级智能化办公、主题商业街为一体的地标性建筑。

      业主评谈：超大城市综合体，集住宅、商业、写字楼、公寓、星级酒店为一体，“五位一体”的多类型产品使项目自身具备居住、生活、工作、社交、娱乐等功能，物超所值。

      媒体点评：区别于二七商圈和碧沙岗商圈，郑州其他区域尚未出现区域商业中心，不是因为缺乏消费力，而是缺乏一个强有力的载体，随着升龙国际中心的崛起，商业街、写字楼、酒店等元素的相继落成和国内外品牌的入驻，这里必将成为连接两大商圈的黄金中轴点，从而打破现有的商业格局，成为省会郑州的又一区域商业中心。

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      ●建业住宅集团

      代表作品：金水花园、建业广场、建业城市花园、建业新天地·桂园、郑州建业森林半岛、郑州联盟新城等

      提名理由：建业住宅集团(中国）有限公司扎根中原近14年，先后成功开发了金水花园、建业广场、建业城市花园、建业新天地·桂园、郑州建业森林半岛、郑州联盟新城及省内13个中心城市绿色家园系列、森林半岛系列等多个具有行业指向地位的高档商品住宅小区，开发销售商品房总面积逾260万平方米。

      业主评谈：河南人都知道，并且都信任的品牌地产。

      媒体点评：成功在香港上市，并紧紧贴近河南城市化进程的节奏，正向可持续盈利的专业化品牌地产开发商快速发展，为实现“让河南人民都住上好房子”的理想与使命，在“根植中原，造福百姓”的企业核心价值观的指引下，为河南近一亿人民居住形态的改变继续努力。

      ●思达置业

      代表作品：思达·大户人家、蓝堡湾等

      提名理由：河南思达置业有限公司成立于1995年5月，公司自成立以来已完成开发、正在开发、待开发项目200多万平方米，居河南第一。现在，思达置业综合排行位居河南前列。

      媒体点评：“人而无信，不知其可”。企业亦然。思达置业的企业理念就是“诚信精稳，以人为本”，这些年来，他们都在恪守这一企业理念并且身体力行。

      ●信和置业

      代表作品：普罗旺世

      提名理由：信和(郑州）置业有限公司以法国南部小镇——普罗旺斯为蓝本，将国际化、闲适的生活方式引进中原。信和置业以“0”贷款整合多个国际团队，打造1600亩国际高尚生活城，50000平方米商业广场，规划了商业街、购物乐园、商场、教堂、咖啡馆等，将超前的休闲生活方式植入中原；35000平方米中原首个五星级标准私家公园，大手笔可窥一斑。

      业主评谈：“我在这里买房子是喜欢这里的环境。当我第一眼看到普罗的广告，我就被小区的规划和布局吸引了。”

      媒体点评：普罗旺世倡导的“超前十年的生活”不只是一句口号，而是一种精神、一种目标、一个承诺、一个追求。

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      ●天伦房地产

      代表作品：天伦水晶城、天伦星钻、天伦琥珀名城等

      提名理由：河南省天伦房地产有限公司是1997年6月成立的综合性集团公司，注册资本为人民币5800万元。发展到现在已成为拥有资产近10亿元和七个子公司的大型民营企业。

      业主评谈：公司在郑州市房地产界率先倡导“讲诚信、反欺诈”活动，这让天伦的业主很放心。这说明了企业的一个认真的态度。

      媒体点评：“以房地产为龙头，以燃气投资为长远发展保障，带动所属的物业、商贸等取得全面发展”，依靠这样一种战略性的优势互补，天伦的发展，展现了一个朝气蓬勃、稳健自信却又不乏创新的现代新型民营企业集团形象。

      ●新田置业

      代表作品：郑州国贸中心等

      提名理由：河南新田置业有限公司是一家以房地产开发为主的大型企业，公司注册资金1000万元，年开发量达5万平方米，年营业额一亿二千万元，现有固定资产逾亿元。公司自成立以来相继开发了商城路新田小区、城北路新田小区、民航路新田小区、新田大厦、鹿港小镇、花都莲郡、郑州国贸中心等项目。

      业主评谈：“开发商的责任，让我们看到了自己在与什么样的企业打交道。而‘一切以郑州的名义’，更是让我们业主明白了，企业的责任有多大。正所谓，心有多大，舞台就有多大。”

      媒体点评：在10多年的风雨历程中，新田人一直在不断超越自我的过程中发展。在这个过程中，新田人始终遵循着“干正事，做实事”的原则。10多年来，新田一直脚踏实地地提高开发水平，提升新田在中原房地产界的地位，塑造企业品牌与项目品牌。“做房地产，我们一定要懂得换位思考，将心比心。如果企业开发的房子，连自己都不满意，消费者能满意吗？我们一定要对消费者负责！”这是新田人对自己品牌的爱护与坚持。

      ●中凯置业

      代表作品：中凯·铂宫、中凯·华府等

      提名理由：郑州中凯置业有限公司成立于2000年6月1日，主要经营范围涉及房地产开发及销售、物业管理，建材、装饰材料销售等，是隶属上海中凯企业集团有限公司的大型房地产开发企业。2.3亿的数字曾经刷新了郑州2007年的房地产单日销售纪录。而在2008年上半年，中凯置业的实力自然不容小觑。

      业主评谈：不是给几栋楼简单地取个传统风水的名目，也不是把传统建筑中的表面符号照搬演袭，而是一种现代主义的、原创的、更富个性的、充满可能性的、变化丰富的建筑语言在空间和形态上进行很多突破性的探索，以现代主义原创住宅，在努力尝试以国际化的建筑语言，实现对本土的、东方精神的探求。

      媒体点评：中凯置业产品以人为尺度，摒弃冗杂与繁琐，以简约提供极致舒适度的理想人居；它注重中国文化的传承，又关注本土居住习惯，在中式创新中进行国际化突破，在世界前沿建筑中创造新中华风格。企业产品所代表的新中华精神，实质是具有现代中国精神概念的房子。这种风格与精神简约、理性、和谐、大气，独立于建筑流派之外，自成一格。

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