最近成交的二手房，买家有共同的一个特点：为刚高校毕业的孩子买作日后婚房用。

　　继去年婚房求购热潮后，最近又掀起一股“80年后”求购婚房热，这拨出生在上世纪八十年代初的年轻群体，如今正值婚娶年龄。他们或是刚毕业家长就为其买房子，作为以后的婚房，或是已工作了一两年，现在准备买婚房。

　　据统计，近来的房产中介最近成交房源中，婚房占了很大的比例。据统计，这类购房量占到目前成交房源总量的四成左右；据我爱我家市场研究中心一份调查数据显示，最近婚房的成交占到了总成交量的18.03%。而且，这些购房者年龄集中在25-28岁之间，出生在上世纪八十年代初期，称之为“80年后”购房群体。

　　这拨年轻人的购房需求也出现了一些新特点：婚房伴着学区房一起买。周先生和吴小姐打算今年下半年结婚，为此他们一直在物色合适的婚房，他们把目标瞄准了带有学区的婚房。周先生表示：与其到孩子四五岁再选择学区房，还不如购买婚房时直接选择学区房。最后，他们买了凯旋路上的两室一厅，总价61万元，学区正是热门的采荷一小。

　　除了婚房和学区房一并的“一步到位”，还有家长为刚高校毕业的孩子买较大房子，提前准备婚房的“一步到位”。“刚毕业的大学生就买房，家长想先给孩子住，以后又能做婚房；而婚房和学区房一起买是考虑到，从结婚到孩子上学前后大多只隔了5-6年，这么短时间再换房非常麻烦，而且，现在热门小学入学条件越来越严格，学区房价格又在上涨，早点买也是一种明智的选择。”我爱我家市场研究中心的周包军分析。