近日《<常熟市城市总体规划（2010-2030）>（2017年修改）》

 

      进行了公示

 

      规划修改要点如下：

 

      中心城区城市建设用地的调增调减

 

      在城市建设规模不变的前提下，对中心城区的用地规划布局进行修改，包括建设用地的调减、调增，合计涉及建设用地增减调整472.22公顷。修改前后，用地增减保持整体平衡。

 

      调增用地主要为了满足城市重大基础设施和公共设施的建设需求，满足汽车产业和现代服务业的发展需求和立足现状存量的实施优化；调减用地主要位于城市外围现状发展缓慢的地区，现状以农林用地为主，对城市发展的整体影响较小。

 

 

绿地修改

 

      本次修改方案，共计调增公园绿地161.4公顷，调减绿地与广场用地110.4公顷。其中调增绿地在中心城区各个区域均有分布，主要集中在城区北片、新世纪大道沿线、主城西南、东南片区，梅李镇区，碧溪东部等公园绿地覆盖较差区域，调增的主要原因是提升规划公园绿地对居住用地的空间覆盖率；调减用地主要分布在主城区西北片区和城南片区，调减的主要原因是由于历史文化保护、拆迁困难等原因导致的规划绿地实施困难。

 

      修改后，规划绿地与广场用地1715.9公顷，人均绿地与广场用地10.9平方米，其中公园绿地1446.3公顷，人均公园绿地面积9.2平方米。

 

 

教育设施修改

 

      修改后，规划保留现行总规初中用地8处，用地面积36.59公顷；规划新增初中用地19处，其中现状已建初中纳入9处，用地面积60.51公顷，规划新建初中10处（其中九年一贯制学校5处），用地面积67.82公顷；规划初中用地面积合计164.92公顷。规划保留现行总规小学用地7处，用地面积24.35公顷；规划小学用地50处，其中现状已建小学纳入22处（其中九年一贯制学校1处），用地面积93.21公顷，规划新建小学28处（其中九年一贯制学校4处），用地面积111.62公顷；规划小学用地面积合计229.18公顷。

 

 

小学布局规划图

 

 

交通道路修改

 

      结合交通需求分析和道路现状建设情况，针对中心城区快速路和主干路进行修改，道路交通的优化策略分为两类：一是结合现状道路及沿线用地实际开发情况，调整道路线型，主要包括沿江一级公路、国道204、义虞路、东南大道等21条道路；二是结合交通需求分析，调整道路红线宽度，优化道路断面，主要包括武夷山路、通支路、义虞路、金甸路等18条道路。

 

 

公共设施修改

 

      规划市政公用设施的调整以现行总规为基础，结合设施现状、最新用地布局及近远期需求，充分整合相关规划，进行局部优化。与相关部门充分对接，明确需新建或改（扩）建的重大设施，反馈到用地方案中，保障工程可落地、有建设空间。

 

      供水设施方面，保留已建第二水厂、滨江水厂、第三水厂，新建第四水厂；保留藕渠给水增压泵站，扩建明日星城给水增压泵站。污水设施方面，保留凯发新泉水务有限公司污水厂、梅李污水厂；迁址新建城北污水厂，原厂改造为污水提升泵站；新建城东污水厂、碧溪污水厂；城南污水厂并入城东污水厂，原厂改造为污水提升泵站；扩建滨江污水处理厂、滨江第二污水厂。电力设施方面，保留常熟电厂，新建220千伏海星变电所、梦兰变电所、书台变电所、聚沙变电所、新港变电所，扩建220千伏金桥变电所。燃气设施方面，保留新港门站、常熟昆仑门站；保留沿江、梅李高中压调压站。供热设施方面，主城区保留苏源热电厂，新建高新技术产业园热电厂、东南开发区热电厂；港区拆除金陵梅李热电厂，新建梅李热电厂；保留长春石化有限公司热电站、理文热电站、芬欧热电站；常熟电厂提升热电联产规模，提高供热能力。