4月常熟楼市火热延续
常熟房产网 发布时间:2016-05-04 来源:常熟透明售房网
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进入4月，常熟楼市延续3月的火热，成交量继续上行，进入上行通道。新建商品房、存量房网上备案管理系统的数据显示，4月，扣除政策性项目，常熟一、二手房共计成交4199套，同比增加138.99%，环比增加15.94%；成交面积53.63万平方米，同比增加153.72%，环比增加23.37%。
从供应方面来看，4月，常熟新建商品房批准预售面积8.17万平方米，同比减少64.36%，环比减少83.15%；其中商品住宅8.17万平方米，同比减少46.07%，环比减少70.19%。
4月，新建商品房成交2784套，同比增加158.50%，环比增加30.46%；其中住宅成交2616套，同比增加218.64%，环比增加32.66%。新建商品房成交面积33.69万平方米，同比增加189.42%，环比增加29.58%；其中住宅成交面积32.05万平方米，同比增加233.12%，环比增加29.63%。
2015年5月—2016年4月新建商品房和住宅成交面积对比图
（不含政策性项目）
单位：万平方米
4月全市商品住宅（不含成品住宅）平均成交价格9044元/平方米，同比上涨1.77%，环比下跌1.64%。全市普通商品住宅（不含成品住宅）平均成交价格8520元/平方米，同比下跌1.71%，环比下跌0.96%。市区商品住宅（不含成品住宅）平均成交价格11628元/平方米，同比上涨20.04%，环比上涨1.15%。
4月，全市二手房成交1415套，同比增加108.09%，环比减少5.29%；成交面积19.94万平方米，同比增加109.97%，环比增加13.66%。其中二手住宅成交1341套，同比增加110.85%，环比减少7.64%；成交面积15.99万平方米，同比增加120.94%，环比减少3.62%。
2015年5月—2016年4月二手房和住宅成交面积对比图
单位：万平方米
扣除政策性项目，从销售套数来看，领誉世家、 东湖京华苑、 金狮薇尼诗花园分别以562套、169套、169套位列4月销售套数前三甲。
从销售面积来看，领誉世家、 东湖京华苑、 金狮薇尼诗花园分列全市各在售楼盘前三，分别销售6.25万平方米、2.04万平方米、2.03万平方米。
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