3月常熟楼市快速升温，开发商加快供应节奏
常熟房产网 发布时间:2016-04-14 来源:常熟透明售房网
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3月，随着房地产去库存等多重利好政策的推动，加上楼市供求关系基本面迅速改善，常熟楼市成交活跃度显著提升。根据新建商品房、存量房网上备案管理系统的数据显示，3月，扣除政策性项目，常熟一、二手房共计成交3628套，同比增加224.80%；成交面积43.47万平方米，同比增加233.22%。
3月，新建商品房成交2134套，同比增加275.04%；其中住宅成交1972套，同比增加390.55%。新建商品房成交面积26.00万平方米，同比增加228.36%；其中住宅成交面积24.72万平方米，同比增加392.67%。
2015年4月—2016年3月新建商品房和住宅成交面积对比图
（不含政策性项目）
单位：万平方米
从供应方面来看，3月，常熟新建商品房批准预售面积14.96万平方米，同比增加784.68%；其中商品住宅13.90万平方米，同比增加826.71%。
3月全市商品住宅（不含成品住宅）平均成交价格9195元/平方米，同比上涨1.03%，环比上涨5.21%。全市普通商品住宅（不含成品住宅）平均成交价格8603元/平方米，同比上涨5.78%，环比下跌0.67%。市区商品住宅（不含成品住宅）平均成交价格11496元/平方米，同比下跌6.38%，环比上涨5.59%。
3月，全市二手房成交1494套，同比增加172.63%；成交面积17.47万平方米，同比增加178.15%。其中二手住宅成交1452套，同比增加189.24%；成交面积16.60万平方米，同比增加215.91%。
2015年4月—2016年3月二手房和住宅成交面积对比图
单位：万平方米
从销售套数来看，琴川碧桂花园、 东湖京华苑-京珠苑、海洲新城分别以142套、135套、131套位列3月销售套数前三甲。
从销售面积来看， 湖畔现代城三期、琴川碧桂花园、海洲新城分列全市各在售楼盘前三，分别销售1.91万平方米、1.69万平方米、1.65万平方米。 |
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