根据该院的数据，3月全国100个城市新建住宅平均价格环比上涨1.90%，较上月扩大1.3个百分点。其中，60个城市房价环比上涨，38个城市下跌，2个城市持平。全国100个城市新建住宅均价较去年同期上涨7.41%，涨幅较上月扩大2.16个百分点。  

 

      苏州3月新建住宅均价涨幅高达5.79％，冲上百城房价涨幅第三位，是省内纳入统计的17个城市中房价涨幅最大的。苏州不少楼盘房价自去年第四季度始跳涨，而当前苏州楼市库存在一二线热点城市中是最低的，供需矛盾比南京还明显，这或进一步推高房价。3月，苏州在省内率先出台了控制房价上涨的新政，给全年房价涨幅划出12％的“指导线”。但目前房价仍以市场调节为主，12％涨幅预期能否实现，有待观察。而苏州楼市的火热也辐射至周边城市，昆山3月房价涨幅5.60％，仅次于苏州。  

 

      南京3月房价环比上涨3.16％，已是连续第13个月上涨，当地库存新房仅够销售两三个月，亟待“补仓”。好在4月当地一批楼盘表现出推新打算，或解市场饥渴。此前楼市表现平淡的常州和镇江，3月房价分别上涨2.98％、2.04％，均有较为明显的涨幅。江阴、徐州、扬州、张家港、淮安5市房价则分别上涨1.62％、0.97％、0.84％、0.79％和0.13％。  

 

      3月省内房价下降的也有7个城市，其中泰州、宿迁、连云港3市房价跌幅超过1％，分别下跌1.81％、1.56％和1.01％。常熟、无锡、南通、盐城房价跌幅分别为0.57％、0.33％、0.06％和0.02％。  

 

      该院分析，随着热点城市政策收紧，市场供求矛盾将有所缓解，房价过快上涨态势或将得到遏制，全国整体市场有望回归平稳。

 

     又讯3月31日，苏州迎来2016年限涨令后首场大型土地拍卖。本次拍卖的7宗地块均为商业用地，其中6宗以底价成交，1宗涨幅46.4%，累计出让土地面积11.31万平方米，土地成交总金额31512万元。截至当日，苏州市区非住宅存量约74000套，总建筑面积约626万平方米。业内人士分析，由于现在苏州非住宅库存高，商业开发风险大，并且本次地块中有6宗不可分割销售及转让，所以开发商热情度不高。