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常熟市国有建设用地使用权挂牌出让公告
常土挂告字〔2015〕21号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及中华人民共和国国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律、法规，经常熟市人民政府批准，定于2015年11月3日～2015年11月17日在常熟市土地交易所，对以下宗地进行公开挂牌出让，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况、规划指标及交易有关规定：
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地块编号
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土地座落
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地块现状
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土地
面积
（㎡）
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土地用途
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规划控制指标
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使用
年限
（年）
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起始价
（元/平方米）
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竞买保证金
（万元）
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增价规则及幅度（竞买报价必须高于最新挂牌价格）
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备注
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容积率
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建筑
密度
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绿地率
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2015B-023
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董浜镇滨河大道东南侧、民富路西南侧
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现状条件
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26685
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商服用地、
城镇住宅用地（安置动迁房）
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地块内现有建筑物及环境均按现状，总建筑面积约为50487.2平方米（具体以房产局实测为准），其中地块内现有配套商业建筑面积为2417.74平方米。如需对地块改造，用地使用强度应满足如下要求：容积率1.8-2.0，建筑密度≤24%，绿地率≥37%。
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商服：40住宅：70
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740
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395
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每次每平方米递增5元或5元的整数倍
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地块建成后可以分割销售或分割转让。
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二、土地挂牌出让对象：中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人（法律、法规另行规定的除外）均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。本地块的竞买人必须是在常熟市人民政府已认定并公开发布的安置房建设单位名单内的（常政发[2014]44号）单位。
三、土地挂牌出让详细情况和具体要求，见土地挂牌出让文件。申请人可于2015年10月26日～2015年11月16日到常熟市土地交易所（市行政服务中心三楼）按规定申领。
四、挂牌交易报名、交易时间及挂牌交易地点：
1、报名时间：申请人于2015年11月3日～2015年11月16日8：30—11：00，13:00—16：00到常熟市土地交易所(市行政服务中心三楼) 提交资格审查材料、申请报名，并按规定交付竞买保证金。资格审查材料应包括：（1）竞买申请书；（2）公司营业执照副本或经审查确认的复印件；（3）法定代表人证明书以及法定代表人身份证复印件；（4）若法定代表人委托代理人代办的，必须出具法定代表人的授权委托书及受托人的身份证复印件；（5）竞买保证金交纳凭证；（6）个人竞买须提交有效身份证明。交纳竞买保证金的截止时间为2015年11月16日16:00止。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，常熟市国土资源局将在2015年11月16日17：30前确认其竞买资格。
2、交易报价时间：2015年11月3日～2015年11月17日下午3时。
3、交易地点：挂牌交易地点设在常熟市土地交易所（市行政服务中心三楼）。
五、缴纳保证金要求：竞买保证金为银行本票或至交易报名截止之日即时可兑付的银行汇票。
六、本次挂牌交易不接受以电话、电传、电子邮件及邮寄等方式进行的竞买，本次挂牌交易采取价高者得的办法确定竞得人，竞得人即为该幅地块的受让人。
七、挂牌时间截止前1小时停止更新挂牌价格，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、联系方式及保证金银行账户：
地址：常熟市海虞北路48号（市行政服务中心三楼土地交易窗口）
联 系 人：王永明、蒋文斌
咨询电话：（0512）52821071、52821072
网址：http://www.cslr.gov.cn
开户单位：常熟市土地交易所
开户行：中国农业银行股份有限公司常熟分行营业部
银行账号：523501040600558
常熟市国土资源局
二○一五年十月十四日 |