最近，房管处联合发改委、属地政府对全市15个小区就物业服务收费明码标价情况进行专项督查，进一步规范物业企业服务收费行为，营造公开透明的消费环境，促进和谐小区建设。

 

      本次督查的重点内容是物业服务企业是否按照规定在收费场所和小区内显著位置设置价目表，公示服务内容、服务标准、收费项目、收费标准、收费依据等内容；汽车停放费、物业用房出租收益等公共经营设施收益、公共水电等代收代缴费用单独建账情况、对外公示和使用情况；是否有违规收取装修押金等情况；承接查验内容是否公示等9项内容。

 

      9月23日，在蓝天家园小区入口处的宣传栏上，经济开发物业管理有限公司贴上了物业管理服务内容、服务标准、服务等级、收费方式等内容，并且附上了2015年上半年度住宅小区收支公示情况表。督查组一行现场查看了公示内容，查看了相关财务报表等台账，听取了物业负责人的工作汇报。

 

      当天，督查组一行走访了弘阳尊邸、蓝天家园、金润家园、汇丰时代广场等5个小区。在督查中，他们发现虽然绝大多数物业公司都能在小区内公示物业服务内容、收费项目和标准等内容，但是也暴露出一些问题。市房管处物业管理科副科长薛丽花说，检查中发现有的小区代收代缴费用，比如公共能耗水电费物业公司都没有单独建账，没有按照相关规定进行定期公示，还有公共经营性收益，比如说广告收益、物业用房出租收益等，有些公司也没有单独建账和定期进行公示。“对于这次检查出来的问题我们将要求物业公司限期整改，并计入物业企业的诚信档案，如果物业企业没有按要求限期整改到位的话，我们将按照法律法规进行行政处罚。”

 

      据了解，在8月份，全市物业企业已经进行了第一阶段的自查自纠，此次督查为第二阶段的重点抽查，也是《江苏省物业管理条例》《苏州市物业服务收费管理实施细则》出台后三部门首次联合专项督查。