有一句话已经重复了数千遍了，这就是政府行政要遵循“法有授权方可为”的原则，那么，作为一个县一级政府，它哪里有权去管物业费的收缴？物业费的收缴是一种市场行为，是提供物业服务的公司和购买物业服务的业主之间的买卖关系，买主欠了卖主的钱，可以通过自己的维权渠道去维护权利，最后还有法律，用得着政府发文件吗？

 

　　当然，政府的文件是发给机关事业单位工作人员的。这其实也是滥用行政权力。政府可以管机关事业单位人员的思想、工作、学习等等，怎么管到公职人员物业费欠缴？而且，政府凭什么就认为，只要发生了买卖纠纷，就一定是公职人员不对，就必须强迫公职人员付款呢？而且，动不动就拿评先评优、晋级等相威胁，难道评优、晋级的考核标准可以随时变化，任意扩展？我们的干部制度真的这么随意？

 

　　那么，政府难道根本不能介入物业费欠缴的问题？显然不是。政府负有社会管理的职能，当物业费欠缴成为普遍矛盾，导致许多小区没有物业管理，最终不仅损害业主的利益，也妨碍社会的和谐稳定，解决物业费欠缴的矛盾就是政府责无旁贷的了。问题在于，政府应该如何管物业费。这就要求政府在自己的职责范围内采取措施，而不是只靠权力去强制行政相对人。

 

　　具体说，政府首先要调研物业费欠缴的原因。从根本上说，物业费欠缴的源头在于物业服务让业主不满意。虽然我们不否认少数业主有无理拒交的情况，应该确认，如果大多数业主拒交，显然属于服务的问题。因此，矛盾的主要方面在于改善和提高物业的服务水平。

 

　　对于物业的服务没有问题，却遭遇无理拒交的问题，政府应该健全有关制度和疏通维权渠道，例如进一步规范双方合同，明确责权利以及违约责任，从而成为制约双方的依据；完善化解纠纷的调解机制，实行部门联动，可以由居委会、主管部门进行调解；简化诉讼程序，降低诉讼费用，解决维权得不偿失的问题等等。同时，对于服务收费较好，但还是亏损的，政府要调查收支的合理性，必要时可经过合法程序提高物业收费标准。当然，做好这些工作是很麻烦具体的，而发出红头文件却比较简单。从这一角度看，滥发红头文件既是越权行政，也是懒政的表现。