2014年第三季度常熟房地产市场情况
常熟房产网 发布时间:2014-11-03 来源:
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从供应方面来看，今年第三季度批准商品房预售面积43.32万平方米，环比减少27.36%，同比减少9.64%。其中商品住宅31.23万平方米，环比减少43.87%，同比减少24.11%。
第三季度，扣除政策性项目，全市新建商品房累计成交面积26.4万平方米，环比减少16.38%，同比减少44.61%；累计成交金额22.92亿元，环比减少23.8%，同比减少51.33%。其中商品住宅成交19.69万平方米，环比减少27.18%，同比减少48.12%；成交金额17.8亿元，环比减少30.82%，同比减少54.41%。
2013年3季度-2014年3季度新建商品房和住宅成交面积对比图
（不含政策性项目）
单位：万平方米
2014年第三季度累计全市商品住宅（不含政策性住房）平均成交价格9047元/平方米，环比下跌4.97%，同比下跌12.07%；其中市区商品住宅（不含政策性住房）平均成交价格9912元/平方米，环比下跌20.65%，同比下跌18.16%。
第三季度，存量房累计成交1275套，环比减少3.85%，同比减少33.87%，成交面积25.35万平方米，环比减少27.16%，同比减少38.38%；其中住宅累计成交1071套，环比减少3.43%，同比减少15.61%，成交面积11.83万平方米，环比减少8.29%，同比减少39.46%。
2013年3季度-2014年3季度存量房和住宅成交面积对比图
单位：万平方米
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