“大炮”任志强今日在参加某访谈活动时表示，在房地产行业中，市场暂时不能发挥决定性作用，因为土地资源问题在中国还没有得到公平的解决方式，农村土地、城市土地等多种土地类型没有办法用一刀切的方式都进入市场。另外，任志强针对日前有官员称房地产未到崩溃时点，他表示：“我估计他快下台了，只是随便说说，你以为官员都懂市场经济啊，如果他们都懂就不会把过去的房价调成这样。”

　　市场调节不能在房地产行业中发挥决定性作用

　　任志强说：“土地和其他资源不一样，有规划和用途的限制，包括种粮食的地，修马路的地，建工业的地，还是允许建住宅的地，是有规划区别的，所以用途和规划导致了结果也没有办法最后入市。中国现有的规划条件太次，满足不了除城市核心区以外的规划用地。”

　　因此，任志强认为，在房地产行业中，市场暂时不能发挥决定性作用，因为土地资源问题在中国还没有得到公平的解决方式，农村土地、城市土地等多种土地类型没有办法用一刀切的方式都进入市场。

　　不是所有官员都懂市场经济

　　近日有住建部官员称，现在解决房地产存在的问题还来得及，日本在上世纪80年代，就是城市化的末端房地产崩溃，因为后面的动力没了，这就是房地产崩溃的时间点。中国离这个时间点还有一些日子，此时要是能想明白，采用微调的方法，可以调节过来。对此，任志强不改“大炮”本性地表示：“我估计他快下台了，只是随便说说，你以为官员都懂市场经济啊，如果他们都懂就不会把过去的房价调成这样。”