房子尽管买不成 中介费还是要付
常熟房产网 发布时间:2012-03-28 来源:
在房产经纪公司签了合同,但最后没有买成房子,中介费要支付么?吴江法院日前就审结了这样一起案件,经过法官的调解,双方握手言和。
去年年初,小刘通过房产经纪公司与房主小李签订《房屋买卖合同》,双方约定房款支付的期限,小刘还为此支付了2万元定金。后来,小刘的贷款迟迟办不下来,无力支付房款。于是,房主小李解除了双方的《房屋买卖合同》,并且没收了小李的定金。
伤心之余,小刘拒绝向房产经纪公司支付1万元中介费。于是,房产经纪公司就将小刘告上法庭,但小刘却觉得自己很委屈,房子没有买成功,自己已经白白损失2万元定金,凭啥还要他再把1万元“扔到水里”?
庭审中,法官向小刘解释,虽然小刘最终没有买房成功,但房产中介人员已经提供相应的中介服务,按照中介合同的约定,小刘应支付合理的报酬。同时,法官也做房产经纪公司的思想工作,让房产经纪公司了解小刘的遭遇,体会一下小刘的心情。最终,房产经纪公司与小刘友好地达成和解协议:小刘支付一半中介费。
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