编者按：

众所皆知，苏州楼市从7月份开始，便不再对外公布苏州房价具体成交的价格。日后，这一问题将有可能得到解决。

今后包括房地产在内的七大类服务业官方统计数据,必须由统计部门统一发布,服务业相关价格数据也必须以市场实际交易价格计算。

昨天,国务院办公厅批转国家统计局《关于加强和完善服务业统计工作的意见》,其中在行业数据统计负责主体方面,对于部分省区出现的房价权威数据等未从统计部门出口的问题,再次强调相关数据须由统计部门权威发布。

业内人士普遍认为,在地方政府有政绩需求,而购房者寻求避税、中介机构追求效益等多重因素作用下,房价的统计数据往往失真,令人们看后一头雾水。另外从统计内容的划分上看,目前部分城市对房价的统计口径是包括了很大部分保障房价格。而保障房价格一直处于比较低的水平,这就拉低了均价。

所以与普通市民切实体验到的房价感觉差距很大。再就是房地产交易过程中,税费全部由买房一方承担,这也一定程度上使得实际交易过户价格低于真实交易价格,也难以反映市场实际价格变化。明确统计局为房价数据的权威出处,避免了之前部分地方出现的,同一价格不同涨幅,甚至有涨有跌“数据打架”的现象。也一定程度上可以避免完全由这些数据的利益相关方发布数据的弊端。

相关新闻：

房价上涨势头有所遏制 楼市"拐点"不妨慢慢看

发改委顾问剖析楼市:今年房价跌半也是正常的

标普预测中国房价明年降一成 房产业面临"负面"展望

房价降得了吗？全国卖地收入21年涨6732倍！

房价降后难反弹 房地产的暴利期已经结束