为了确保《商品房销售明码标价规定》的贯彻实施，近期国家发展改革委派人赴天津、上海、重庆、南京、杭州、广州、成都、西安等八个城市,会同地方价格主管部门对50多个在售楼盘明码标价情况进行检查。从本次检查情况看，八城市商品房明码标价情况总体良好，大部分在售楼盘在售楼处醒目位置放置了明码标价公示牌、价目表或者价格手册，基本做到了一套一标，标价内容齐全。

       检查也发现，少数房地产经营企业存在部分在售房源未明码标价、已售房源标价不符合规定、误导性标价、虚构原价等违法行为。这些行为违反了《价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》和《商品房销售明码标价规定》，构成了价格违法行为，侵害了消费者合法权益。对于查出的问题，有关地方价格主管部门正依照法定程序，依法予以严肃处理。对于误导性标价、虚构原价等构成价格欺诈的，处以法定最高额度50万元的罚款；对于在售房源未明码标价的，按照未售房源套数每套处以法定最高额度5000元的罚款；对于已售房源标价不符合规定等的，按照已售房源套数每套处以3000元的罚款。

现将检查发现的部分案件公布如下：

一、误导性标价等价格欺诈行为。

      广州君华地产置业有限公司君华又一城项目，售楼处价目表使用成交价标示销售价格，但部分已售房源标示的成交价高于实际成交价格，构成误导性标价的价格欺诈行为，依法拟处以50万元的罚款。保利（成都）实业有限企业保利公园2期项目、成都悦城实业有限公司祥云项目，部分已售房源明确标示已售状态，同时标示的价格高于实际成交价格，对消费者有明显的误导性，构成误导性标价的价格欺诈行为，依法拟分别处以50万元的罚款。陕西荣德置业有限企业荣德棕榈光线项目，有10套房源使用原价、一口价、原总价、一口价总价等价格术语标价，其中部分房源并未出售，不存在所谓的原价或原总价，构成虚构原价的价格欺诈行为，依法拟处以50万元的罚款。