核心提示：海口业内人士指出，海口此次限购微调背后的推力，是海南省房地产业受限购影响巨大。

       限购令铁幕裂开了一条缝。

       4月26日，海南海口市传出取消楼市限购的消息，引发全国关注。恰逢国务院房地产调控督察组刚刚结束调研之际，海口市有关部门立即做出澄清：取消限购系误读。

      但传言并非空穴来风。海口市有关政府部门确实表示，考虑对限购进行微调，旅游地产或不被纳入限购范围。知情人士并告诉记者，海口已经拟定了开放岛外人士购房的实施细则，并上报国务院。

      有业内人士指出，在持续的限购政策之下，海口楼市70%的岛外需求被抑制了，高端旅游地产尤其受到影响。海口市政府希望限购可以打开一条缝，以发展国际旅游岛计划的设想。

          一手发展旅游岛，一手执行楼市调控，海口地方政府在两者间究竟如何权衡？

      限购微调

       充分利用国务院给予海南的优惠政策，按照限价不限购的原则，积极出台相关实施细则。4月20日，海口市市长冀文林在海口市政府第75次常务会议上的讲话，引起轩然大波。

       26日，上述讲话一经报道，海口叫停限购令、楼市降入冰点等传言纷至沓来。当日下午，海口市房产以及城乡建设局（以下简称住建局）有关负责人对记者澄清，我们也看到了这方面的报道，这个传闻不属实，海口市从来没有提出不限购。

       海口住建局市场管理处处长戴开权接受记者采访时称，之所以会出现这个样的误读，主要是源于对于限价无限购的错误理解。他说，限价无限购要分开来看，限价主要是指海口日前公布的房屋价格控制目标，要把海口的房价控制在一定范围之内；不限购则是指海口或将对产权式酒店等旅游地产实行差异化管理，将其不列入限购的范围。

        我们执行限购令的做法不会改变，但或将对目前的限购令进行微调，不搞一刀切。戴开权说，这个现在也只是构想或计划，并没有付诸实施。