楼市调控步步发力，针对地方楼市的加码举措也在循序渐进。

       4月10日开始，国务院派出8个督察组，对包括北京在内的16个省（区、市）贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查。截至记者发稿时，北京、湖北、安徽、山东、浙江、深圳、广州、陕西等省市，已经相继传出迎来国务院督察组的反馈。

      据各地反馈，每个督察组大概10人左右，带队的督察组组长来自国土资源部、监察部、财政部、国务院办公厅、银监会、国家发改委等多个部门。预计整个专项督查工作将在4月20日左右结束，督查报告汇总后将上报国务院，并酌情对社会公布。

      行程划分四大块

        真的很忙，明天国务院督察组就要来沈阳了，我正在准备汇报资料。当记者致电辽宁省某房产相关部门负责人时，其表示，本次国务院督察组规格很高，由省建设厅、市房管局等相关领导负责接待。当记者向其询问在准备哪些资料时，其表示，此次活动由省市两级宣传部门直接负责宣传，我真是一点也不能透露。

        记者了解达到，国务院派驻各地的督察组路程一般分为四大块，首先与当地政府领导进行座谈，其次与各地有代表性的房地产企业座谈，再与群众进行座谈，最后会对代表性的房地产项目进行考察。

      与地方政府领导座谈时，主要是听取以下几个方面报告：本年度保障性安居工程资金、土地落实情况，相关建设计划进展情况；房地产交易营业税、增值税、个人所得税等差别化税收征管情况；差别化信贷政策执行情况；土地供应计划落实情况，以及近期土地出让中是否出现地王，土地出让方式调整和完善情况；执行限购的城市，其限购政策执行实施情况；省级人民政府对市级人民政府的约谈问责机制等。

     与企业座谈，相比于与地方政府座谈的严肃气氛，相对轻松很多。总结主要三点：济南房价控制目标是否合理，限购执行是否到位，限购后的市场影响。4月12日，参加国务院督察组济南房产市场调控公司座谈会的一位企业代表向记者透露，督察组以了解情况为主，并没有具体精神传达。

      该企业代表表示，当日，由于时间原因，督察组与企业和群众的座谈会在同一会场同时举行。督察组听取了部分房企代表的发言，而群众代表也就房价调控目标、限购等表达了自己的意见。

      座谈之后，督察组将对部分楼盘项目进行实地考察，了解商品房销售情况及限购政策的市场影响。并且提前不会下达任何巡视通知。