20%商铺全产权销售。
常熟奥特莱斯是中国纺织工业协会所确定的中国目前惟一的“中国奥特莱斯示范基地”,被中国商业联合会确定为中国世界名品交易示范中心,何济海会长亲自题词。
常熟奥特莱斯位于常熟市近郊,建筑面积8.4万平方米,引进目前西方流行的商业业态,实行世界名品折扣直销,其业态与上海(青浦)奥特莱斯、北京燕莎奥特莱斯相近,主要经销世界一二线知名品牌,配套服务设施均齐全。
常熟奥特莱斯被列为常熟市重点工程,苏州市服务业重点工程项目。交通十分方便,项目周边有4条高速公路,从上海经沿江高速直达,仅1小时车程。
常熟奥特莱斯附近有丰富的旅游资源:虞山国家森林公园,尚湖风景区,沙家浜旅游区。
常熟奥特莱斯建设目前已近尾声。开发商将大部分物业控制在自己手中经营,只拿出少量进行销售,其中相当一部分以返租为销售的前提。项目配套功能业态也必须是品牌经营,如餐饮、超市都应是国内外知名品牌商。
经营租金将以销售折扣点形式收取,说明开发商对这一项目的经营充满信心。
招商工作:目前与国外多家品牌营运商在进行商业合作洽谈。
该案整体均价为11000元/平方米,若选择一次性支付,均价为6600元/平方米,前5年回报可以在房价中一次性扣除。
销售政策;十年返租,每年固定8%租金收益,前五年租金一次性返还!
中小学:常熟市海虞镇中心小学。
幼儿园:常熟海虞镇幼稚园。
商场:如海超市 好又多超市。
银行:招商银行首次在 三线城市落户。
其他:海虞中学广场、海虞中心医院、镇政府。
入驻品牌有:G-STAR、哥伦比亚、阿玛尼、托米、李维斯、古依斯、登喜路、新秀丽、波士、耐克等